日月星城收费的问题

　　前期物业管理公司:

　　1、目前日月星城前期物业管理公司提出物业管理费从交房后的第一个月开始收取,并且一次性收取半年费用,根据日月星城目前一期交房后的居住环境，此项收费是否合理？

　　日月星城一期和二期房屋施工进度不同，一期预计今年八月交房，而二期正在施工当 中，此环境会给一期入住的住户造成如下问题：

　　第一，小区居民的出行安全无法保障，小区内的行人或小孩，极易在小区内行走或玩耍时，因离施工工地太近，造成不必要的安全事故。

　　第二，居住环境无法保障，一期内的绿化还未成型，离房屋不远又是工地，如此环境会产生噪音污染和大量灰尘进入室内，给生活带来很多不便。

　　基于以上情况，一期居民绝大多数是不会入住的。我们要求物业管理费延后收取(延迟到与二期住户同时收取)，对于一次性收取物业费用的周期也要进行协商确定。

　　2、物业管理费每平方米1.2元，是否合理，是如何计算得来？

　　日月星城物业管理费每平方米定于1.2元的价格，业主需要知道这个价格前期物业管理公司是如何计算得出的，然后要与业主经过协商后才能确定最终价格，业主一致认为合理价格应在每平方米0.9元收取。

　　日月星城开发商:

　　购房合同上所签定的可视电话门禁1000元, 按相关条例，业主有权要求开发商出示相关设备品牌及型号,还有购买设备时的合同价格以及设备安装费用等,即出示收取费用的详细组成。

　　定于7月29日(本周六)上午10时,在日月递交以上所写"交涉的函",希望与我们意见一致的人,积极参与,明天一起前往,并联名签字。