晨报首席记者 周 凯 晨报记者 陈抒怡 实习生 徐 繁 “上海公积金装修贷款，利率低，2-3周即可办妥，热线400xxxxxxx。”春节期间，没有申请到7折房贷的朱先生收到这样一条令他心动的短信。 目前，公积金装修贷款五年以下的利率为3.33%，五年以上的利率为3.87%，比起7折房贷利率4.16%更优惠。在“宽带山”论坛上，有不少网民都发帖子表示，正在考虑少贷商业性房贷，多贷公积金装修贷款。 不过，办理公积金装修贷款真的像这条短信所说的如此便利？还是其中隐藏着一些猫腻？记者就此展开了调查。黑中介：每平米能多贷1千 除了群发短信，网上装修贷款的中介广告也有不少。这些广告均宣称“无需装修，无需上门看房，无需贷款用途，无需收入证明”。记者随即以“贷房者”的身份咨询了三位中介。 其中两位中介告诉记者，贷款每平米最多只能贷1000元，手续费是2000-2500元，担保费、合同费另付。而另一位中介则表示，在他的公司每平米贷1000元的手续费是4000元，而贷2000元的手续费是1万元左右。“别的公司一般只能帮你每平米贷1000元，我们能贷出2000元，而且还能帮你搞定所有的装修证明，这点收费不算贵。”这位中介说。 一位中介更表示，通过中介公司，客户还可以将贷款金额“套现”。“两周后资金直接打到你账户，可用于买车、消费、投资、周转等等。”该中介说，目前车贷的利率相对于房贷高出许多，即使最优惠的车贷利率也只有5.346%(基准利率下浮10%)，因此“套现”后直接购车，可以省下不少的钱。 “公积金管理中心的人要上门看房的，还要拍三次照，但通过我们就可以省去这一关。”一位中介告诉记者，不需要装修的房子也百分之百可以贷到款。记者试探性地追问，是不是用其他装修贷款的照片来浑水摸鱼，该中介给出了肯定的回答。“还有装修合同和装修发票，我们都会帮你‘做’一份出来。”由此可以看出，这位中介主要是以“作假”的手法，为并非真实需要装修的贷款人来办理公积金装修贷款。 而另一位中介的说法更是让人吃惊：“假照片、假合同等等都完全不需要。”这位中介信誓旦旦地说，“我们有‘关系’，根本不需要上门看房、审核合同这些手续就可以通过申请。”面对为什么不需要装修证明这个问题，还有一位中介则解释，“本公司为上海公积金管理中心指定合作单位”。