推荐 >> 曝光台 >>默认分类 >>房产家居 >> 房顶掉水泥砸老汉 开发商称房子已过保修期
详细内容

房顶掉水泥砸老汉 开发商称房子已过保修期

时间:2009-11-27     作者:市监观察【转载】   来自:扬子晚报   阅读

  今年73岁,家住扬州市区淮海路驼岭巷5栋102室的夏仲仁老汉遭遇了一件倒霉事:25日5:30左右,“轰隆”一声,夏老家卧室房间顶上竟掉下一大块水泥,不偏不倚地砸在尚在睡梦中的老人头上,老人当场血流如注。经医院鉴定,老人右眼泪腺经脉被砸断,上嘴唇被“击穿”,颅脑出血。夏老的家人一怒之下,向房屋开发商“讨说法”。但开发商认为,该楼房已建成10年,早已过了“保修期”,自己没有责任。

  惨祸:熟睡老汉被砸得“毁容”

  夏老汉的儿媳妇郭萍告诉记者,事发时,全家人都在熟睡,一阵震耳的“轰隆”声把自己惊醒,当即听到隔壁公公房间传来的微弱的呼唤声“小郭,小郭……”声音拖得很长,很吃力。郭萍来不及穿上外套,便冲向了公公的房间,开了灯,当场尖叫了起来,只见公公满脸是血,在床上不停呻吟。而地上一片狼藉,全是水泥碎片,都是从屋顶掉下来的。郭萍赶紧拨打了“120”,公公很快被送到扬州苏北人民医院,因抢救及时,夏仲仁虽暂时脱离了危险,但右眼泪腺经脉被砸断,上嘴唇被“击穿”,颅脑出血,情况相当严重。当天,公公在医院的治疗费用就超过了5000元。

  记者在老汉家中看到,老汉房内一片狼藉,全是屋顶掉下来的水泥碎块,最大的超过脸盆大小。而屋顶上至少有5平方米区域内的水泥几乎掉光,老人床头依然血迹斑斑。事发后,老汉的儿女来到房屋开发商扬州美林公司,要求“给个说法”。她希望房产公司能够把公公的伤治好,同时把屋顶的残破水泥块敲掉,重新做一下屋顶。

  气愤:“封”了开发商的停车场

  出现这样的“险情”,整幢楼都“沸腾”了。一位业主告诉记者:“夏老汉的事情只是给大家敲响了警钟,因为每家每户也都遇到过同样的问题,只不过没那么严重。我们现在也很紧张,怕房子质量有问题,万一哪一天也出事怎么办啊!”

  见房产公司没有答应提出的要求,夏老汉的家人找来铁床,挡在公司开设的停车场路面上,阻止车辆进入,这一做法也得到了居民楼其他住户的“响应 ”,“我们不阻止行人通过,但是车辆不能过。我们怀疑房子有质量问题,怕大型车辆在楼下启动和经过会对房子产生影响。”昨天房地产公司的一位员工告诉记者,“封路”的理由完全是强词夺理,“早在昨天事件发生后,我们公司两辆汽车8只轮胎的气门芯就被拔掉。更过分的是,业主数次把公司的大门锁住,不让人进出,同时将被褥搬进公司大厅,扬言要睡在这里,等事情处理完。”

  记者了解到,25日出事后,停车场就被“封”了,到昨天停车场仍然不能正常使用,当地派出所民警也已介入协调。

  开发商:这幢楼早就过了保修期

  昨天记者采访了美林房产开发公司,出面调解事件的赵先生明确表示,该幢楼早在10年前就已建成,验收合格后,60多户入住居民领房时都在保修合同上签过字,房屋顶棚保修期限为1年。根据国务院和建设部的文件,房屋非主体结构质量保修期限为2年,现在已经远远超过了保修期限,他们不再对业主的房屋负任何责任。

  赵先生同时表示,根据有关规定,当房屋超过保修年限,业主本身对房屋应有保养维修的义务,若发现问题,房地产公司可以协助业主对房屋进行维修,但维修费用必须由业主承担。赵先生说,出于同情心,事出当天,公司便借了3000元给业主,考虑到老人虽然暂时脱离了危险,但还没有恢复,昨天又借 3000元给业主。他们现在希望早点解决此事,有必要的话,可以去权威部门进行房屋质量鉴定。

  律师:房屋保修以质量为前提

  10年前的老房子,房顶水泥块脱落伤人,开发商到底负不负责任?扬州擎天柱律师事务所吴国强律师认为,关键是掉下来的水泥块是不是事关房屋结构质量。房子虽然过了质保期,但质保期的前提是工程质量,包括楼板的质量、施工的资质等,如果这些质量、资质不过关、不达标,即使超过了质保期,开发商也要负责任。

  扬州市建设工程质量监督检查站相关人士表示,根据国家规定,房屋的装饰装修部分(包含粉刷层),交付使用后,建设方保修两年;而房屋的主体结构,其保修时间则和房屋的设计使用年限一致,也就是一直保修下去。“使用了10年左右的房子当初房屋交付使用,一定是经过竣工验收的。我们在考虑,是不是有外因影响干扰了屋顶,包括渗水等等。”




最新评论
请先登录才能进行回复登录
相关链接
标题
更多
国家市场监管总局中国市场监管报中国新闻网国家药品监督管理局中国消费网全国12315平台人民网新华网今日头条
四川省市场监管局成都市市场监管局四川省政府网四川新闻网四川在线四川日报网四川文明网大成网黑龙江民生网
友情链接
标题
更多
馨健康网七客网络整形美容网国家药品监督管理局泉州男科医院全国12315平台人民网通缉犯查询网成人本科
四川省市场监管局成都市市场监管局中国资讯网论文股票配资网站测速y阅头条电信测速郑州律师事务所
本站已支持IPv6 技术支持: 成都建站 | 管理登录
seo seo