文昌一楼盘“走样” 业主收房时气病晕倒

　　文昌一楼盘沙盘上小区景观路交房时成了市政道路，近10名业主以开发商虚假宣传为由拒收房

　　核心提示：

　　购房者交付房款后，开发商通知前来收房，这本来应该是一件令人开心的事情。可是，文昌市高隆湾的森海湾小区交付使用时，近10名业主却拒绝收房，这又是怎么回事呢？2009年12月31日，记者赶赴文昌采访时，业主们称“开发商虚假宣传误导购房者买房”。售楼主管称“沙盘只供参考。”

　　购房者称 小区景观路咋变成市政道路?

　　去年12月31日13时，记者来到森海湾小区售楼处门口时，四五名业主还在现场等待。该小区A11幢业主安女士说，她是北京人，2008年1月通过电话在小区售楼处预订房子后，当年8月亲自到现场付清房款。据介绍，付房款时小区还没有建好，D区和A区之间还没有修建道路，她在售楼处看沙盘上该处有一个大型花坛，便特意问售楼人员，对方称，建成后那里将是一条小区“景观路”，是小区“中央”，当时觉得A11幢的环境挺好的，便办了购房手续。

　　安女士说，“前几天接到开发商将于2009年12月31日交房的通知后，高兴地从北京赶过来，当天准备收房时，却发现临近自己所买住宅楼竟然紧挨着一条大马路，外面车辆来来往往，顿觉自己上当了。”

　　该幢楼的业主郑女士说，她是2008年6月从上海过来买房的，当时房子还没盖好，只能看沙盘，售楼人员介绍，该幢楼出楼便是小区“景观路”，她一次性付清了房款。不料现在小区建成后“景观路”却成了市政大马路。

　　一购房者 气得心脏病发作当场晕倒

　　业主周女士说，她是黑龙江人，2008年来买房时，沙盘上注明的都不是市政道路，而是小区“景观路”，并且小区门口还有大花坛。她买的房子在A区门口处一楼，当时心想买了房，出门便是“景观路”上的大花坛，环境应该很好。去年12月28日，她从黑龙江来到海南，看房时发现，环境与当初交房款时对方宣传的差别很大。“我觉得很生气，心脏病突然发作，当场晕倒了。”幸亏其他人发现得早，把周女士抢救过来。

　　业主们称，当天约有10名业主以遭遇虚假宣传受骗为由拒绝收房。

　　售房主管 售楼处沙盘只供购房者参考

　　去年12月31日，售楼处陈主管接受记者采访时称，业主的心情他们可以理解，但是，售楼处的沙盘模型只是供购房者参考，这在合同上是有约定的。陈主管称，这些业主买房时，他还没有来这里上班，售楼人员有没有这样承诺也难说清楚。据介绍，现在开发商正在就此事进行进一步协调处理，开发商老板在2010年1月1日会回来，到时便会有个解决结果，届时他们将把结果告诉记者。1月1日，记者并未收到对方答复。

　　最新进展 开发商称将协商解决问题

　　昨日上午，业主安女士等人告诉记者，1月1日，开发商召集业主开会时，一名负责人称不太清楚销售代理商的售楼人员有没有承诺小区景观路的事情。安女士说，“对方在会上说了几句歉意的话，并称将分别找业主协商解决问题，但目前还没有明确答复。”

　　对于售楼主管称“沙盘只供参考”一说法，业主们表示质疑，“当初我们买房时并没有现房和相关设施，只有沙盘可看，而沙盘应该是建筑物的最好体现，不能与现实差距太大，对方明显是用漂亮的沙盘进行虚假、夸大宣传。”