迈源公司卖别墅涉嫌违法占地

召集健康讲座 叫卖“空中楼阁”

交5万买待建别墅使用权 公司被疑违法占地

“哪是什么健康讲座？闹了半天是想让我投资别墅，一个劲儿劝我掏定金。”17日下午，76岁的李女士走出SOHO现代城说，而更让老人们感到惊讶的是，这些别墅目前还是空中“楼阁”。而一名想要回钱的投资者表示，当天自己稀里糊涂地就交了几千元定金，事后却再也要不回来了。

回放 健康讲座原是推销别墅

“也不知道他们是怎么知道我家电话的。”朝阳区50多岁的冯女士说，1月9日，她接到一个陌生电话，对方自称迈源国际私家农场俱乐部，在建国路SOHO现代城办公，“公司有一个‘绿色出行’专家讲座，免费参与。”冯女士信以为真。10日上午，冯女士前往该公司，发现来听讲座的都是老年人，20多人都在一个大厅内，“大屏幕讲完讲座后，转而开始介绍迈源公司的农场，教如何投资别墅。”

冯女士说，身边的经理主动坐到对面来，一对一进行辅导。冯女士说，当时给她“辅导”的经理说，只要交50900元，就可以买下一幢面积60平方米的别墅（另含60平方米的种植土地）1个月的使用权，如果放弃使用权，将别墅使用权委托给公司经营20年，每年可得回报8000元以上。“当时我被忽悠晕了，就决定购买。”随后，冯女士交了5000元定金，签了合同。

家人后来帮冯女士算了一笔账：每年回报8000元，20年可获利16万元，再扣除买别墅用的5万多元和每年850元的委托管理费，可净赚9万多元。感觉有危险的冯女士去公司要求退还定金，但遭到拒绝。

回放 五万买使用权 别墅没建好

17日下午，记者以投资者身份来到位于建国路SOHO现代城的这家公司，工作人员表示“不接受私自来访，可留下电话等待邀请”。但对方表示，只要出5万多元就能买一幢别墅一个月的使用权，记者从其口中得知，别墅位于房山区窦店镇，但“现在还没建好”。随后，记者亮明身份，表示有读者举报该公司涉嫌诈骗，希望公司回应此事，但前台向小姐称公司经理都很忙，没人接待。此时，数位刚听完讲座的老年人走出公司连喊上当：“这哪里是什么健康讲座？是想让我投资别墅啊。还一个劲儿劝我掏定金，连个别墅的影子都没看到！”

说法 公司卖别墅涉嫌违法占地

据了解，迈源公司所称的别墅地址在房山区窦店镇苏村，窦店镇村镇建设管理科李主任表示，前几天已经有人向他们投诉过这件事情，房山区国土局正在调查。李主任称，该公司的确在苏村租了一块地，“在地里建了一片蔬菜大棚，旁边还盖了7栋小木楼，他们称这是管理用房，但房山区国土局认为这种行为涉嫌违法占地，已经令其限期改正。”

记者再次拨打迈源公司电话，反馈了窦店镇相关部门的说法，前台工作人员称，公司经理不在，无法作出回应。此前，记者留下联系方式，向小姐表示公司会与记者联系，但截至记者发稿时，记者仍未收到任何回复。

晨报96101热线新闻 记者 岳亦雷 实习记者 李显峰 线索：冯女士