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小区房屋及地下车库现裂缝 开发商欲用胶水补救时间：2010-02-05 家住重庆渝北区大湾镇的张传宣用全家多年积蓄的16万多元，买下一套97平米的商品房。2007年11月，一家人高高兴兴搬进了新家。2008年7月开始，他发现卧室的天花板以及过道的墙上，分别出现了一些细微的裂缝。与此同时，该小区不少邻居也告诉他，自家客厅、卧室的天花板以及过道墙上，都有不同程度的裂缝。他们甚至发现，地下停车场的承重梁也出现了裂缝。 3日上午，记者在该小区二期4栋的车库看到，大约有10多处大梁上出现了裂缝，在一些裂缝较大的地方，表层水泥已经被除去。“那是开发商准备把水泥扒掉了再用特制胶水来补，大梁都裂了，怎么补得起嘛！”业主谢标文气愤地说。 据了解，2008年9月，开发商委托重庆市建设工程质量检验检测中心，对该楼裂缝进行鉴定。报告结论为：经检查未发现危及房屋整体使用安全的缺陷，但车库的少部分梁，抗剪承载力不足。该鉴定报告建议，应采取加固补强措施，同时对房屋外侧作护坡处理。不过业主对该鉴定报告提出质疑，要求重新选择单位鉴定。 |