亿科置业交房不给办产权证？

亿科置业交房不给办产权证？

开发商称，国土局没批土地证国土局说，开发商土地出让金还没补齐

商报讯（记者 林轶洁） 离合同规定的3个月办证期限已过去好几天，但是贡先生的房子还没有完成三证的办理。究竟在哪个环节出了问题？开发商的答复是，国土局尚未对该项目产权证作出审批。而国土局的回应是，主要责任在于开发商没有补齐应该缴纳的土地出让金。

贡先生的新家在西湖区三墩镇的西港新界，其楼盘开发商为亿科置业杭州有限公司。“2008年年底购买，2009年10月28日交房。”

双方的购买合同约定，在交房后三个月，开发商应该为业主办理出房产的相关产权证。不过时至今日，离合同约定期限已经过去一周有余，但贡先生的产权证却迟迟没有办妥。

日前，贡先生将此事投诉至12345。

据调查了解，西港新界项目的土地性质有些复杂，一份2003年杭州市土地使用权招拍挂成交情况的公开资料显示，该项目地块编号为杭政储出[2003]49号；总土地面积为90547平方米；土地用途为公建（配套商业\集体宿舍）。

杭州市国土资源局相关工作人员核实了这一事实。“该项目前期的确拿到了预售证，不过他们的项目却是非经营性房地产项目。”换言之，开发商不能拿该项目作为经营性目的进行销售。“如果要销售，就必须补上尚未缴纳的土地出让金。”

日前，亿科销售处工作人员答复他们已经将相关资料交给该部门。“我们一直在等国土资源局告知该补齐的费用金额，只要相关部门做了通知，我们就会配合完成相关手续。”

国土资源局工作人员回应：“目前此类非经营性房地产项目改变为经营性房地产项目补交土地出让金相关政策，我局已专题上报市政府审批，待政策批准出台，将依据政策依法及时予以办理有关手续。”