亿科置业延误交房惹纷争

作者：导报记者 胡德辉 通讯员 滕俊斐 肖丞/文

承诺一次性付清购房款，就能拿到现房。而浙江大学的汪教授如数缴纳了全额购房款，却拖了近半年也没能拿到合格商品房。“3.15”期间，汪教授通过杭州西湖区消费者权益保护委员会三墩分会多次调解，终于讨到了说法。

据汪教授介绍，2009年10月，他看中了一套亿科置业杭州有限公司开发的商品房，下单购买时开发商承诺该商品房为现房，只要一次性付清购房款，业主马上就能拿到商品房的钥匙。听信了开发商的话，他一次性支付了107万元的全额购房款，可开发商先是迟迟不给商品房钥匙。而后通过交涉终于拿到了所购商品房的钥匙，但打开商品房进去，发现商品房如门锁、下水管等商品房配套设施存在不少的质量问题。

汪教授要求开发商进行整改后再交房，致使开发商延期交房。他希望开发商按照合同约定进行赔偿，未果。

“我们接到投诉后作了调查，并介入进行了3次调解。”参与调解的区消保委三墩分会工作人员陆备军向《市场导报》记者介绍，亿科置业开放的该处商品房，不仅存在房屋配套设施的问题，还存在该处房屋隔壁业主擅自铺设地砖占用公共通道、用两只石头狮子占用凉台等问题。消保委工作人员对存在的问题拿出了处理建议，即房屋配套设施的问题应由开发商负责解决，占用公共通道和凉台的问题应由隔壁业主或物业公司负责解决。

面对消保委事实有据的建议，开发商同意修复房屋配套设施，并比照市场价每月2700元的房屋租金，一次性赔偿汪教授4个月计1.08万元延期交房款；作为占用凉台的两只石头狮子限两个月内由业主自行拆除，或由物业公司协助拆除；占用公共通道上铺设的地砖，考虑到不影响邻里进出不作拆除，但明确该处为公共通道。

日前，汪教授已拿到了赔偿款，并对处理结果表示满意。