御景龙城一套百万别墅被卖3次 开发商不断推诿

　　义乌业主3年跑了20多次，没看到房产证也没退到钱

　　御景龙城这套百万别墅被卖了3次

　　开发商称“又换了经理”，一个星期后才答复

　　记者 罗旭

　　2007年，在浙江做生意的肖洪辉在长沙市御景龙城以102万的价格购买了一套独立别墅。可3年过去了，他不仅没有拿到产权证，连房子都被开发商卖给他人。

　　3年20多次在义乌与长沙间往返，从开发商处得到的答复始终都是“你的投诉我们已经了解，你先走吧，到时候电话联系你”。

　　■记者 罗旭

　　由一次退房

　　引发的麻烦

　　4月27日上午10时，肖洪辉带记者来到当时他购买的御景龙城B区1-A单元603房。此时这栋独立别墅已杂草丛生，门窗处全是斑斑锈迹。

　　明明购房合同在手，肖又是一次性付了全款，怎么才过了三年这房子就成了别人的呢？他告诉记者，这与自己2008年的那次退房有关。

　　“我买房后，就多次催促开发商勤隆公司办理产权手续，但是开发商一直推脱。不久就听说这房子办不下来房产证，而且质量也不怎么好，所以我想退掉。”肖说，当时勤隆公司表示退房也可以，但要赔偿4万元钱的损失费。“我当时答应了这个条件，2008年6月我跟开发商签订了退房申请。申请规定开发商先退50万，剩下的48万元尾款在别墅卖出去之后一次性付清。在98万未退完之前，房子所有权仍归我所有。”

　　“别墅都收三次钱了”

　　2008年底肖通过朋友了解到，他的别墅已经被北京的一位客户给预订了，肖马上将电话打了过去。对方表示之前确实想要买这栋别墅，还付了50万的订金，可后来不想买了，开发商一直也没退钱给他。

　　既然买卖没有成交，那肖还是等着自己的别墅被卖出去，可等到2009年底，肖又听说自己的房子被卖出去了，于是他再次找到开发商。

　　“去找他们，他们还说没卖出去！然后就说正在处理让我等，一直再也没有等到他们的消息。”几经周折，肖终于和买了“自己”别墅的业主见上了面。

　　购买者叫李小波，她说自己听了朋友的介绍买了这套别墅，对于别墅之前存在“主人”一无所知。

　　随后，记者拿到了2009年1月李小波的购买合同，发现开发商确实是将御景龙城B区1-A单元603房，以118万的价格卖给了李。

　　到现在，这栋别墅都收了3次钱了，剩余的48万尾款为什么还不还给肖洪辉呢？

　　开发商说“又换了经理”

　　下午3时，记者陪同肖洪辉来到了御景龙城开发商办公室，屋内大部分东西已经被搬空，只有两名女子在上网。“我们什么都不知道，老总出差去了。你们到物业那边找郑总吧。”其中一名女子表示。

　　小区物业公司工作人员执意要求“只能让业主单独进去谈”。在等候过程中，记者走访了御景龙城其他业主，他们纷纷表示自己也没有办到房产证。“这个别墅区，只怕所有的房子都没房产证，我们也去问了，据说是历史遗留问题。”

　　10分钟后肖出来了。“还是和以前一样，说换了经理了，让我把材料放在这里，一个星期后给答复。”