刚交付的青林湾二期违章搭建几欲成风

小区内正在搭建的违章建筑。

“去年刚交付的小区，如今就出现了不少违章搭建现象，这样下去，小区的整洁环境、住房安全谁来保障？”连日来，本报不断接到青林湾二期小区业主的来电，称该小区违章搭建之风正在兴起，对此他们非常担心。

心存侥幸学坏样

昨天上午，记者来到该小区。这是一个设计容量200户住户的高档联排别墅区，尚无业主入住，有35户业主正在装修，其中7户存在不同程度的违章搭建问题。

记者首先发现在该小区51幢四单元的第二三层露台上各有一个包着塑料布的“大棚”，大棚内几根与周边建筑风格迥异的钢筋水泥柱和屋顶已经搭出了一个房间。

在这同一幢楼的三单元，地下车库内有3名小工正在装修。他们正在将已挖深30多厘米的地面继续往下挖。

“我们老板又不是第一家在这里违章搭建的，如果能把前面几家搭的都拆了，我相信他也肯定同意拆的。”正在另一处存在违章搭建问题的42幢一单元干活的余师傅告诉记者，他对这个小区的违章搭建问题很清楚，不少业主存在侥幸心理。

不听劝不配合拒绝处理

从4月份开始发现第一户违章搭建，发展到如今的7户，占目前全部装修业主的20%，这个惊人比例的背后，是物业的责任，还是执法部门的责任呢？

“发现违章搭建，我们多次对业主进行劝说、制止，发出整改通知单，甚至对进入小区的违章搭建材料进行阻拦，但都不见效。”负责该小区物业管理的宁波联合物业青林湾西区物业服务中心鲍方杰满腹委屈，毕竟小区物业没有执法权，因此他们只能将这一情况上报街道及城管部门。

早在小区交付时，他们就把装修中禁止的事项向每位业主都进行了详细告知，并在装修时对每位业主的装修方案进行备案。“发现有违章苗头就去制止，可业主就是不听劝，不配合，我们的工作实在难做。但也请其他业主相信，我们一定会更努力地去协助执法部门妥善处理好这件事。”鲍方杰表示。

作为执法部门，海曙区城管局也没有推脱在这一问题上应该承担的责任。“从第一次接到违法举报，到现在的3个月内，我们到青林湾二期所有7户违章业主家中不下100次，从实地勘察、耐心劝阻、发温馨告知书，直至发出责令停止违法建设通知书，队员们专程拜访或者路过该小区，都会争取联系上每户违章业主，再三劝说。”海曙城管望春中队丁志伟队长告诉记者，业主除了自己拒绝接受处理、回避调查之外，还要求施工人员关死门窗，阻挠执法人员执法，强行施工。

快速拆违方案已在申请落实中

“这些违章搭建的业主，故意避而不见、拒绝配合，最终受损失的还是他们自己。”海曙区城管局拆违办周里严正指出。目前，海曙城管已经对先前多次劝阻拒不改正的6户违法搭建户进行了立案查处（1户正在立案），若违法当事人拒不自行拆除，必将依法进行强制执行。

而截至昨天下午发稿时，记者再次从海曙区城管局了解到，青林湾二期的违法搭建问题，已经引起该区有关部门的高度重视。从速、从严、高效地快速拆违方案也已在申请落实中。记者吴震宁通讯员厉娜