新房渗水都可养鱼了 物业与开发商互推责任

株洲时代国际项目多套住房渗水，原因暂不明

记者 李永亮 实习生 张霈仪

▲渗水导致房内成一片泽国。记者 李永亮 摄

“完全可以养鱼，已经是第二次了。”望着从楼上不断滴落的水珠，张女士无奈地戏称道，“我这是住在水帘洞里了。”今年初，张女士在株洲田心时代国际购下一套住房，交房后房子一直“泡”在水中。记者调查获悉，该小区已有多套住房出现类似问题。众业主怀疑开发商未按图纸施工，擅改下水管道。

装地暖后，新房还在漏水

今年初，张女士购下时代国际13栋102。该套住房为现房，130余平方米。张一次性支付了房款，但当她取到钥匙看房时却傻了眼，房内到处是水。事后，张找到物业讨要说法，物业说是楼上装修堵塞了下水管道导致渗水。张认为其说法有些牵强，但对方表示将尽快疏堵，于是没有深究。

让张没有想到的是，日前她进驻装修，不久发现再次渗水。“安装地暖后，发现墙上到处是被水浸湿的印子。”她致电本报记者，认为房屋质量存在问题。记者在现场看到，张女士家的墙上多处有水渍，一楼杂物间墙面大面积遭水浸透。一墙之隔的101已成泽国，尤其是靠厕所旁的主卧积水严重，经测算水深在4厘米以上。

物业与开发商互推责任

连续出现的渗水让业主对房屋质量提出了质疑。张女士认为装修不应导致如此严重的渗水问题。“据说下水管道由160（毫米）改成了110。”有业主说，地下管道口径改小是渗水的主因。

对此，小区物业一陈姓负责人说，物业曾多次派人到现场处理，原因暂时仍不明，“现在主要看地下的管道是不是改了。”这位负责人表示，目前开发商只交了少部分楼栋的施工图纸给物业，他们并未掌握渗水楼栋的图纸，因此对下水管道是否改动不得而知。伟大集团时代国际项目部一曾姓负责人却表示，渗水事件出现后，开发商与物业进行了调查，确定为楼上装修导致下水管道堵塞，“我们还反复跟物业说了，不要让装修队伍乱搞。”