房子问题多 长春一小区业主贴倡议书“炒”物业

特别关注

物业公司贴通知说：部分业主拖欠物业费，物业公司无法正常运转，暂停服务——

——目前社区已介入此事，联系了一家物业公司对小区进行暂时管理

——新物业公司说：原物业公司与业主之间的合同尚未解除，他们现只负责小区保洁，具体接管时间得等街道协调，现无法确定。

9月1日上午，宽城区华泰世纪新城[最新消息 价格 户型 点评]一期业主李女士打来电话，她所居住的小区物业公司在8月中旬停止服务物业弃管，很多居民开始把垃圾丢到院外。他们小区的事已引起了社区的关注，在社区的协调下，已经有人来清理小区的卫生了，但居民不能确定这些人的清理工作会不会长久。

9月初的这几天，记者对此事展开了调查，发现这个小区的部分居民为了自己的利益正在试图“炒掉”物业公司，小区里居民张贴的倡议书正是他们行动的证明。

业主长期拖欠物业费 物业公司暂停服务了

1日13时许，记者在华泰世纪新城一期看到，该小区虽有几名保洁员正在清理楼宇门上粘贴的小广告清扫卫生，但小区门口的保安室却空无一人。

据保洁员陈女士介绍，他们是华泰世纪新城二期物业公司的工作人员，是公司让他们暂时来清理该小区卫生的，具体的情况他们也不了解。

随后，在李女士的指引下，记者看到了以前负责该小区的物业公司在张贴的通知，通知这样写道：由于小区部分业主长期拖欠物业费，物业公司无法正常运转，暂停服务。停止时间2011年8月17日。将于当日零时撤出。李女士说，8月17日早，她出门时看到原本在小区门口值班的保安不见了，过了9时，也没看到有保洁员来清理垃圾。

业主不交物业费 原因是房子问题太多

据该小区原物业公司一位负责人介绍，该小区有27栋楼，1300多户。“自从我们接管4年多来，一直存在业主欠费的情况。”田经理表示，现在每月只有50%的业主交物业费，也就20000元左右，而物业公司员工有30多人，每月的工资就得40000元，还不算其他费用支出。“由于小区房屋质量差，经常漏水，维修应该由开发商负责，可是小区居民把责任都推到物业公司身上。”田经理表示，物业公司也和开发商协调过，并对小区部分居民房顶进行了维修，工程8月15日刚刚完成，可现在业主都不交纳物业费，导致物业公司和业主的矛盾更加激化，物业服务无法运转，他们只好对小区放弃了管理。