“温可铮旧居”遭遇住户违章搭建

本报讯（李鸿光）已故音乐家温可铮的老伴王女士，因不满邻居南某在二楼阳台私设煤气及水管、违章搭建淋浴房和厨房，起诉要求南某拆除。日前，静安法院作出判决：南某应拆除阳台内淋浴设施、燃气灶具、脱排油烟机、水斗、料理台，封堵墙体内通向阳台的管道。

80岁的王女士住的是上海音乐学院的系统房，目前已被政府列为“温可铮旧居”。王女士居住在该幢小楼的三楼，与二楼南某是邻居。该小楼卫生间为公用，底楼有厨房使用部位。2000年，南某在二楼阳台部位安装了淋浴设施。去年12月，南某又将煤气管线延伸至阳台，在阳台处安装了煤气灶具、脱排油烟机、水斗和料理台等。去年底，房管部门责令南某立即停工并限期拆除，但南某未执行。今年5月上旬，王女士将南某告上法院，认为其“野蛮施工”造她家房屋开裂、漏雨、无法通风等，要求拆除违章搭建。

南某辩称，该房建于上世纪30年代，当时设计是供一户人家使用，后因历史原因变成多户人家使用，卫生、厨房合用多有不便。他的改建只是为方便个人生活，没有超出合理使用范围，也未影响邻居。

法院认为，居住房屋的功能结构有其特定性，特别是厨房、卫生间设置有一定的规范，当事人不得擅自改变房屋用途。现南某在阳台上设置淋浴设施，还将煤气管延伸至阳台，安装煤气灶具等设施，长期排水会给楼下住户带来渗漏隐患。法院指出，煤气管道的安装也有严格要求，不得在室内墙体内暗敷燃气管道，况且在阳台部位排放油烟废气也会影响邻居生活。