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房屋交付应交物业管理费 买房未住也要交费时间：2011-10-11 近日，柯桥市民吴女士向本报反映，她于去年上半年在柯北区域买了一套三室两厅的房子，准备出租，但由于种种原因，房子没有租出去。装修之后，房子一直空置到现在。近日，物管公司多次打电话催收她欠交的物管费。 吴女士觉得自己“很冤”，住都没有住进去，根本没有享受到物管的服务，凭什么要交物管费？她告诉记者，物管公司声称，物管公司提供了公共照明、草地、垃圾清理及消毒灭虫等公共服务，这些费用都是按户头分摊的，因此吴女士必须交费。不过，吴女士认为由于自己没有住在里面，因此也享受不到这些管理和公共设施，如果也要和其他住户交一样交物管费，这未免有点不公平。双方为此争执不下。 对此，记者咨询了绍兴县房地产管理处。相关人士解释，根据物业管理条例，只要房主收了钥匙，就应该视为房屋交付业主使用，当然应该交物业管理费，物业管理费的构成是由国家统一规定的，并不以房主入住与否作为是否收取物管费的标准。是否入住，这完全是业主自己的选择，这不能作为拒交物管费的依据。 |