万科尚源一夜降价30% 业主称装修标准存欺诈

“万科尚源[最新消息 价格 户型 点评]售房在装修上存在欺诈行为！我们强烈要求万科[简介 最新动态]出具7月23日样板房装修明细。”昨日，万科维权尚源业主代表林小姐气愤地对《国际金融报》记者表示，她7月买下此楼盘一套95平方米的期房，准备明年拿到房子后作婚房，没想到竟遭遇“装修门”。

上周末，万科带头在上海清林径和尚源项目推出20%-25%的降价优惠，引发清林径业主 “砸盘”。但此次尚源业主诉求却不在降价，而在装修。种种迹象表明，万科尚源一夜降价，是引发矛盾的真正原因。

业主：装修标准有诈

万科尚源项目位于上海青浦区重固镇，数据显示，该楼盘房源累计合同均价超过16000元/平方米，目前售出房源成交均价约12000元/平方米，降幅在25%左右。

林小姐于7月尚源开盘时购买了一套“号称95平方米实有94.63平方米”的房子，总价152万元。销售时承诺按2000元/平方米的标准来装修，工作人员明确表示地板会用安信品牌，结果在7月23日开盘当天告知装修标准以当日展示的样板房为准。

“万科当天就要我们签合同，但我们发现地板品牌根本不是安信，之后万科又改口说是德尔品牌，但我们合同里根本没说明是什么品牌。此外，所有家电一律都没型号标注。我们要求万科提供交付标准间的公证资料，万科拒不提供，还在10月29日封闭了工地和样板房，禁止业主参观。”林小姐激动地指出。

《国际金融报》记者在尚源维权业主微博中看到一份万科在10月31日给维权业主的官方回函，发现有关装修标准说明的每条末尾，均加上了“或同档次或接近品质产品”。林小姐等尚源维权业主提出质疑：“何为同档次？何为接近品质产品？标准如何判定？”

“我们要求万科出具装修明细，包括品牌和型号！”在林小姐等业主看来，“暗降装修标准的情况下，该楼盘一夜之间跌价31.7%”，使他们雪上加霜。

林小姐等业主还就与其他万科小区相比高出一倍的2.7元/平方米的物业费及班车服务明确班次、运营时间提出了质疑。万科至今未答复。