楼市调控愈发严峻 合肥楼盘备案量锐减推迟开盘

近一段时间以来，合肥楼市愈发萧条，成交量稀少之外，备案量锐减，调控政策逐渐深入，让合肥楼市进入了寒冬。

备案量进入“6”字头

数据显示，前一周备案量前三名的蜀山区、政务区和瑶海区，上周再次包揽了前三名。11月21日至27日合肥住宅类商品房共备案633套，环比前一周下跌114套，跌幅约为15.26%。其中，包河区、经开区、高新区和新站区的住宅备案量环比前一周增加，蜀山区、庐阳区、瑶海区、政务区和滨湖区环比下跌。上周备案量超过100套的区域有4个，分别为政务区、瑶海区、蜀山区和包河区，与此同时，经开区等四个区的备案量则低于50套。

但三个区域的备案量均出现了不同程度的下降，其中，下降幅度最大的蜀山区上周备案量为119套，位次上也由前一周的冠军位置跌落到第三位。瑶海区上周备案量为127套位列第二，环比下降24套；政务区则以139套的备案量占据了榜首位置，环比前一周下降23套。其他区域中，包河区备案100套，环比增加17套；庐阳区备案71套，环比下跌16套；经开区备案31套，环比增加8套；新站区备案27套，环比增加2套；滨湖区备案33套，环比下跌21套；高新区备案7套，环比增加5套。

数据同时显示，上周单日备案量超过百套的仅为3天，分别是21日的149套，23日的109套以及24日的124套。22日和25的备案量均为88套，周末两天的备案量则分别只有36套和39套。

推盘低调延期 活动为增曝光率

原定于上周末开盘的经开区某楼盘在准备入市前几天，向媒体发出通知称“开盘改为内部认筹，不需要媒体到场。”此楼盘前期预热时，推出“首付一万”的计划，意图通过“垫首付”的方式蓄客。显然，效果并不理想，开盘时间也一推再推。