聂先生投诉成都远翔商业管理有限公司

 我是一名个体工商户，选择在成都投资创业，加盟的是一款冷饮品牌，做的是成都市龙泉驿区代理。2018年间经过多处考察选址，最终决定了解一下即将开业的驿都汇商场，于是和该商场招商部裴经理多次交谈，得知此商场打造的是高端商场，和海底捞，蓉和小厨等知名品牌已达成合作。商场规划合理，负一楼沃尔玛超市会提前开业，楼上已经招租80％，将于2019年4月26日开业，整个商场和我同类的冷饮规划的是一楼两家，三楼就我一家，四楼一家，负一楼一家。商场也不会像其他商场一样，开业不整齐，导致后续招商困难。品牌加盟方市场评估建议说是尽量不入驻新商场，主要是需要很长时间养人气，没有利润，但是海底捞在这里，自带人气，可以试一试。三楼是教育培训，人流量会大一些，于是我选择他们推荐的三楼商铺，租金是一个月7000元，我觉得租金偏高，希望能便宜些，招商经理说的他们是按统一标准定价的，都是签订三年合同，不能变的。最终我们于2018年12月15日签订合同，2019年4月26日开业。我也交付了三个月租金和三个月房租水电押金共计人名币四万余元。2019年3月份，我去现场准备装修商铺时，发现商场大部分商铺都保持原样，满足不了4月26日开业的条件，于是联系招商经理问具体情况，才得知开业时间推迟到6月1日了。在他们违约的情况下，我要求终止合同，退出，招商经理答复说要跟领导商量，之后一直不回复。到5月份我去现场找他，他一直劝我先装修，说给我申请两个月免租，还说海底捞达成协议了，生意绝对好做。考虑到一时找不到合适的地方，我同意装修。到6月1日，又发现三楼我那一排当时只有我一家，不能开业，楼下已经有差不多10家和我同类的冷饮，于是要求面谈，商场领导见我已经装修了，货物也运过来了，避而不见，说要做就做，不做按合同办事，因为那时候选择不做就会白白损失一部分。6月1日，商场少数商家开业，商场在四楼所描述的海底捞商铺门前也打起了海底捞即将开业的围挡，虽然没有整体开业，但是我们都相信会慢慢好起来。慢慢的，认识一些其他店的老板得知，很多铺面比我大，位置也好些的商铺，租金还比我低，并不是所说的按统一标准，我联系招商经理要求降租，他说合同签了，租金降不了，可以多给我几个月免租，我也同意了。到2019年10月1日，我和旁边刚装修好的商家一起开业，但是开业后，生意一直不好，我们商家只能进行各种优惠活动，但是效果不好，商场说海底捞在进行结构改造。对于生意差，总是保持沉默，运营部回答是在想办法或者是说只能干着急。中途有些商家坚持不了选择退出，商场说要求退出不退押金，而我们不甘心，盼着海底捞开业后能改变现状，就一直坚持着。2020年，因为疫情原因，我和一些商家选择延后开门，正准备开门营业时，偶然得知海底捞和吾悦广场达成协议，入驻的是吾悦广场，顿时心里不是滋味，我们冲着海底捞才入驻这商场的，也理解最开始说的租金高是因为海底捞在，前前后后投资三十多万元，一直亏损着，并且各个铺子租金也不合理，就像很多人说的是招商经理为了拿提成欺骗我们。现在海底捞确定不来了，我们的生意已经没法挽救了，于是我不得不提出坚持不了了，而商场就拿诱骗我们签的不公平合同说事，各种要求