济南诺贝尔城收天然气开户费遭业主质疑

　　本报10月31日讯(记者 张定业)“开发商让我们交2400元的开户费，不交就不给新房钥匙。”今天，位于经十东路的诺贝尔城F区部分业主向党报热线电子邮箱发来邮件，称他们购买的房子将于10月31日至11月2日交付，可开发商的交房通知书中却要求业主必须交纳2400元天然气开户费。开发商此举引起了部分业主的不满。

　　业主质疑开发商转嫁费用

　　“暖气、燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件中就已严令取消。根据该文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续，这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取(见发改委585号文件第二条)。”诺贝尔城F区业主在来信中还透露，2003年济南市政府也下发了《关于济南市建设综合配套费征收管理办法的通知》，停止收取所谓的暖气开户费、天然气开户费。现在诺贝尔城开发商无视国家相关规定，显然是将这些费用转嫁给购房者头上。

　　今天上午，记者联系到诺贝尔城F区一业主。该业主表示，今天本是交房的日子，可开发商方面说不交2400元的天然气开户费就是“手续没走完”，就不给钥匙，已有十多位业主到售楼处找开发商“理论”。

　　开发商的说法与燃气公司“打架”

　　就诺贝尔城收天然气开户费一事记者咨询了章丘市公用事业局指挥中心。该中心108号话务员表示，该市公用系统只针对章丘市用户收燃气开户费，按建筑面积收，每平方米20元。“我们收费物价部门有规定，相关文件都有。”至于诺贝尔城的天然气开户费问题，对方表示该小区的管道天然气由圣井燃气公司负责，如何收费他们不清楚。

　　随后，记者致电负责诺贝尔城小区天然气供应的山东圣井燃气有限公司。“现在好像没有开户费吧，我们公司从来就没收过这项费用，2400元不是我们收的。”圣井燃气公司一刘姓负责人表示他们公司没有委托开发商向业主收取该笔费用，他们向业主收的费用只有31元，是通气时IC卡和燃气用户登记册的工本费。

　　今天下午，记者又以业主名义致电诺贝尔城销售处核实相关情况。“天然气开户费统一要收的，章丘市的各大售楼处都收。”该处一位桂姓工作人员表示，一户2000多元，不算多也不算少。“要是燃气公司不收了我们的费用，我们是不会收的。”该工作人员还表示，现在2400元燃气开户费，开发商只是代开收据，到时发票要换成燃气公司的。

　　2400元开户费“算法”成谜

　　“我们当初所签的购房合同里对税费规定问题只笼统写了一句‘天然气开户费由买受人按照有关部门规定缴纳’。”诺贝尔城F区业主表示，“有关部门”是谁、“规定”又是什么、“开户费”包括哪些项目等问题，开发商都没有给业主一个明确的交代。

　　记者从市市政公用事业局燃气管理处了解到，我市住宅小区建筑红线之外，收取城市管网配套费，涉及燃气配套的费用标准是按建筑面积算每平方米20元，而小区建筑红线之内的则由燃气企业和用户协商，主要是燃气工程安装费用。市城乡建设委规费办相关负责人介绍，我省对各住宅小区收取的各项建设配套费用，统称城乡基础设施配套费，目前济南的收费标准为每平方米246元(建筑面积)。“其中包含燃气配套费，没有燃气开户费，这个说法是个过时或不准确的说法。”