汉口后湖香利国庭小区新房漏沙 住户要求退房

漏沙天花板。图片由楚天都市报提供

　　楚天都市报讯 (记者满达 周鹏)昨日，汉口后湖香利国庭小区的业主李先生反映：新房装修快要完工时，他意外发现主卧的天花板内都是沙子，铁棍一捅，沙子就“哗哗”地往下掉。

　　李先生的房子位于该小区2栋18楼，去年底交房，今年4月开始装修。10月中旬，装修接近完工，李先生发现各房间天花板的白灰层有空鼓现象。他向物业公司反映此事后，开发商派工人上门维修，却意外发现另一个问题：主卧室的天花板约有6平方米的面积，用铁棍敲击时声音异常，工人铲掉表层的白灰，里面的混凝土几乎全是沙子。

　　昨日下午，记者在李先生的主卧室看到，天花板的钢筋裸露，里面大量是黄沙，几乎看不到什么水泥(如图)。记者用铁棍捅了一下，手背上落了一层沙，随后又用铁棍捅天花板的其他位置，却很坚硬。

　　李先生说，发现问题后他立即向物业公司反映，11月6日，开发商和施工方请质检公司上门检测，开发商提出了修复等解决方案，但自己没同意，要求退房、补偿损失。

　　兴瑞物业香利国庭项目部的负责人张女士称，李先生反映此事后，物业反馈给开发商。开发商和施工方随后多次上门提出解决方案，但和李先生协商未果。

　　开发商相关负责人曹先生称，部分天花板之所以没有水泥，可能是顶板进行混凝土浇筑后，工人清洗混凝土泵的管子时，水将顶板的局部水泥浆冲走，造成了“跑浆”。对此，他们愿意修复存在质量问题的顶板，承诺对李先生的房子提供终身保修，并给予经济补偿。但李先生不同意该解决方案，要求退房。

　　武汉市建筑工程质量监督站技术科的一名负责人表示，他们接到李先生的投诉后，11月22日到小区查看了该房，发现该房的整体结构还是安全的，但局部不合格。该站已要求开发商给出整改方案。